不動産用語集

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車庫

読み方 :
しゃこ

用語の解説

自家用車などの車両を収容するための建物をいいます。
駐車スペースの呼び方にはいろいろありますが、不動産広告などで「車庫」と記載する場合は、柱と梁、壁、屋根などがある、車を入れる建物を指しています。
単に車を置く場所だけの場合は「カースペース」と表記します。
「ガレージ」は、「車庫」と同じ意味合いで使われることが多く、住宅と一体化したものを「ビルトインガレージ」、エクステリア部材などの簡単な屋根のついたものを「カーポート」と呼んで区別します。

HOME'Sくんメモ

屋根のない駐車スペースの場合は、延床面積には入りませんが、柱と屋根があって用途(車庫の場合は、車を停めるという目的)が発生すると算入されます。
ただし、ビルトインガレージなど「用途的に住宅と不可分の自動車車庫」であれば、車庫分を加えた住宅の延床面積の1/5までを、容積率計算対象の延床面積からは差し引くという、緩和措置の対象になります。
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情報更新日:2007-07-30

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